در کدام مناطق تهران با ۲ میلیارد تومان می‌توان صاحبخانه شد؟

به گزارش تینو، بازار مسکن در تهران به ویژه محله های مرکزی همواره به عنوان یکی از نقاط داغ سرمایه گذاری، خرید و فروش شناخته می شود. در هفته های اخیر، لیست های جدید افزایش قیمت و نوسانات قابل توجهی را در این مناطق نشان داده است.

در منطقه دروازه شمیران قیمت ها افزایش چشمگیری داشت. به عنوان مثال یک واحد مسکونی به مساحت 50 متر مربع و قدمت ساخت 17 سال با قیمتی حدود سه میلیارد و 900 میلیون تومان عرضه شد. در حالی که این واحد به طول 48 متر که ساخت آن 27 سال به طول انجامید، سه میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می رسد. این تفاوت قیمت ها در حالی مورد توجه قرار می گیرد که قدمت و متراژ ساختمان نقش مهمی در تعیین ارزش ملک دارد.

محله بهارستان نیز قیمتی بالاتر از میانگین بازار دارد. آپارتمانی به متراژ 50 متر با قدمت 13 سال در این منطقه پنج میلیارد و 650 میلیون تومان معامله می شود. این افزایش قیمت نشان می دهد که این منطقه چقدر برای خریداران و سرمایه گذارانی که به دنبال مکان های با دسترسی آسان و امکانات مناسب هستند جذاب است.

شما می توانید با بودجه ای حدود سه میلیارد و 500 میلیون تومان یک واحد مسکونی به متراژ 46 متر مربع و با قدمت 21 سال در میدان انقلاب خریداری کنید. این عدد نشان دهنده تنوع قیمت ها در مناطق مختلف مرکزی شهر تهران است که می تواند گزینه های متفاوتی را در اختیار خریداران قرار دهد.

از طرفی محله ناجت الله نیز به عنوان یکی از مناطق مجلل و گران قیمت شناخته می شود. برای خرید آپارتمانی با متراژ 50 متر و با قدمت 23 سال در این منطقه باید حدود پنج میلیارد و 800 میلیون تومان هزینه کرد. این قیمت ها نشان از تقاضا و جذابیت بالای این منطقه برای سرمایه گذاران دارد.

به طور کلی، بازار مسکن در مناطق مرکزی تهران همچنان پر رونق و جذاب است. با توجه به شرایط اقتصادی کشور و تغییرات قیمتی، نیاز به تحلیل دقیق‌تر و بررسی مستمر وضعیت بازار است تا خریداران و سرمایه‌گذاران بتوانند بهتر تصمیم بگیرند.

برای اطلاع از قیمت واحد سایر آپارتمان ها در محله های مرکزی تهران جدول زیر را مطالعه کنید؛

قیمت مسکن در محله های مرکزی تهران (دی 1403)